Achiziția unui imobil la executare silită poate aduce prețuri cu până la 50% mai mici, dar cu riscuri juridice și costuri ascunse la posesie.
Afli cum negociezi prețul unui apartament vechi: argumente pe costuri de renovare, eficiență energetică și acte, ca să economisești mii €.
Evaluarea imobiliară ANEVAR pentru bancă: cine o alege, cât costă și ce factori pot micșora prețul când e sub oferta vânzătorului.
Afli ce clauze fac diferența la antecontractul de vânzare-cumpărare: avans vs arvună, plafoane 2025 și protecția la notar.
Înainte să dai avansul: verifică 5 lucruri vitale despre dezvoltator, actele (CF/autorizație), firma și șantierul, plus clauzele-cheie.
Trecerea de la chirie la propria rată: cum calculezi avansul, fondul de rezervă, gradul de îndatorare și te pregătești real pentru credit.
Certificatul energetic (CPE): costuri 2024, pași de obținere cu auditor autorizat și clase A–G, obligatoriu la vânzare sau închiriere.
Din 2023, impozitul la vânzarea apartamentului e fără prag de 450.000 lei: plătești 3% dacă îl ai sub 3 ani, 1% peste.
Ratele mari te copleșesc? Trecerea la o dobândă fixă printr-o refinanțare îți poate salva bugetul familiei și reduce semnificativ stresul financiar. Descoperă pașii legali, costurile notariale și cum să alegi cea mai bună ofertă în 2026; continue lendo pentru a prelua controlul banilor tăi!
Achiziționarea unei case implică mult mai mult decât rata lunară afișată inițial de bancă. Învață să identifici și să negociezi inteligent comisioanele, asigurările și taxele notariale pentru a-ți proteja bugetul; continue lendo pentru a descoperi cum să eviți surprizele financiare!
